Яков Ефимович Нескромный

1) Я работаю более 10 лет в крупнейшей российской компании на рынке недвижимости.
Абсолютно любой документооборот и любое живое взаимодействие в Москве и МО:
• с ресурсоснабжающими организациями (коммунальные и эксплуатационные вопросы)
• с арендаторами (счета, дополнительные соглашения, переговоры, выселение\заселение)
• с проверяющими органами (ОАТИ, полиция, управа, МЧС и т. д.)
Стандартный перечень контрагентов, с которыми приходится взаимодействовать собственникам нежилых помещений, и которое я готов взять на себя уже завтра:
• Теплоснабжение и ГВС (ПАО «МОЭК») — заключение\перезаключение\расторжение\дополнение договоров, работа с личным кабинетом (передача показаний, получение счетов), получение актов подготовки к отопительному сезону, получении актов допуска УУГВ и УУТЭ.
• Электроснабжение (АО «Мосэнергосбыт») — заключение\перезаключение\расторжение\дополнение договоров, работа с личным кабинетом (передача показаний, получение счетов), получение Актов допуска, установка и замена приборов учета.
• Электромощности («ПАО «Россети-Московский регион») — получение\увеличение\переоформление электромощностей, получение Акта Допуска, получение Акта о технологическом присоединении.
• Холодная вода и водоотведение (АО «Мосводоканал») — получение Актов поверки приборов и узлов учета, установка и замена приборов учета, работа с личным кабинетом (передача показаний, получение счетов).
• Водоотвод (ГУП «Мосводосток») — заключение\перезаключение\расторжение\дополнение договоров.
• Вывоз мусора (ФГУП «Экотехпром») -- заключение\перезаключение\расторжение\дополнение договоров.
• Префектура\Управа\МФЦ — соглашение, акты, работа со штрафами\претензиями.
• БТИ г. Москвы — заказ и получение документов.
• РосРеестр — заказ и получение выписок из ЕГРН, писем, уведомлений.
• ДГИ г. Москвы — заказ и получение выписок, писем, уведомлений, работа с личным кабинетом на mos.ru
• ГБУ «Жилищник» (любые УК и ТСЖ) — заключение\перезаключение\изменения\дополнения договоров.
• Мосжилинспекция
• МЧС
• Роспотребнадзор
и это далеко не всё!
По статистике — на один объект недвижимости площадью 100 м2 собственнику приходится тратить своего личного времени в среднем 10 часов в месяц. И это без аварийных ситуаций и ЧП на объекте, а просто обычная эксплуатационная текучка.
Я готов помочь Вам сэкономить это время.

2) Розыск людей\информации в интернете (т.н. «Пробив»):
— О юридических лицах (контакты, учредители, уставные документы (устав, учредительный договор, протоколы), адреса, долги, суды, бух. балансы и многое другое).
— О физических лицах (контакты, адреса, долги, суды, родственники и многое другое).
Возможности просто безграничные, пользуюсь всеми незапрещенными источниками информации. Есть несколько баз данных, которых нет в открытом доступе. Например, мне достаточно номера телефона или неординарных ФИО, чтобы идентифицировать человека.
Если интересующую Вас информацию я не могу предоставить, это значит — её просто не существует в информационном поле!

3) Моя вторая специальность — корпоративное право.
Я помогу Вам собрать необходимый пакет документов для регистрации\реорганизации\ликвидации\смены ГД\смены участников\изменения уставных документов в ООО\АО\ИП\КФХ.
Проконсультирую, проведу за руку на всех этапах.
Например в случае с реорганизацией ООО этот процесс занимает от 6-и месяцев, я готов его сопровождать.

4) Узаконю перепланировку жилья\нежилья, с проектом или без.
Получу разрешительную документацию.
Проведу от Вашего имени переговоры\переписку с МосЖилИнспекцией\РосРеестром\БТИ\Москомархитектурой\ДГИ
Москва и МО.